Каркасный дом под ключ от ОрионСтройДом в Перми и Пермском крае

Пермь и Пермский край · каркасные дома под ключ

Дом около 100 м² под ключ за 2 месяца — по цене однокомнатной квартиры

Barn House, A-frame и классика из каркаса. Смета фиксируется в договоре до начала работ, экономия на отоплении — до 60%, срок службы дома — от 50 лет. Весь цикл ведём сами: вам не нужно координировать ни одну бригаду.

Фиксированная сметаСтоимость в договоре до начала работ
2 месяцаОт фундамента до готового дома около 100 м²
Свой проектный отделАрхитекторы и инженеры разных специализаций
Срок службы от 50 летПо узлам, которые заложены в проект

Не выбирайте дом только по красивому фасаду

Сначала посмотрите, как он устроен, из чего построен и сколько будет стоить до начала работ. Фасад можно нарисовать любой — узел стены, дренаж участка и смету нарисовать нельзя.

Как обычно на рынке

  • Смета «под ключ» уточняется уже на стройке — и растёт вместе с ней.
  • Подрядчиков на площадке координирует заказчик.
  • Дом сравнивают по цене за квадратный метр.
  • Комплектацию описывают так, что её приходится расшифровывать.

Как делаем мы

  • Смета фиксируется в договоре до начала работ.
  • Один договор и один ответственный: от фундамента до чистовой отделки.
  • Сравниваем по стоимости владения: отопление, обслуживание, срок службы.
  • Комплектацию показываем по пунктам: что входит, что нет и почему.
3D-схема разреза стены каркасного дома с подписями слоёв: наружная отделка, вентзазор, ветрозащита, каркас с утеплителем, пароизоляция и внутренняя отделка

Так устроена стена каркасного дома

Каждый узел считаем в проекте и показываем до начала работ. Точку росы выносим наружу — влага не остаётся внутри конструкции.

  1. 01Фасадная отделка — дерево или панели.
  2. 02Вентзазор — выводит влагу из конструкции.
  3. 03Ветро-влагозащита — воду не пускает, пар выпускает.
  4. 04Каркас из леса камерной сушки и утеплитель — несущий и тепловой контур.
  5. 05Пароизоляция — не пускает влажный воздух из дома в утеплитель.
  6. 06Внутренняя отделка.

Три коллекции домов

Разные конструкции и разные сценарии жизни. Узел стены, инженерия и культура стройки — общие для всех.

Barn House: каркасный дом с панорамным остеклением и открытой террасой на закате

Barn House

Одноэтажный объём с высокой кровлей и панорамным остеклением в сторону леса, воды или заката.

Архитектура
Гостиная-кухня одним пространством, кровля без лишних стоек, терраса продолжает дом.
Сценарий
Жить за городом круглый год и принимать гостей.
Площадь
Ориентир — около 100 м², адаптируем под ваш участок.
Адаптация
Меняем остекление, размер террасы и планировку под ваш сценарий.
A-frame: каркасный дом-шатёр с панорамными окнами и террасой

A-frame

Дом-шатёр: два уровня, панорамное остекление в пол и терраса по фасаду.

Архитектура
Второй свет в гостиной, спальня на верхнем уровне, крутая кровля сама сбрасывает снег.
Сценарий
Уединение вдвоём или жизнь на природе с видом из спальни.
Площадь
Ориентир — 36–80 м² в двух уровнях.
Адаптация
Меняем высоту конька, размер террасы, остекление и положение санузла.
Классика: современный деревянный коттедж с двускатной крышей и террасой в сосновом лесу

Классика

Привычный дом из каркаса: двускатная кровля, ровные комнаты, понятная планировка.

Архитектура
Отдельные спальни, общая гостиная, кухня рядом — то, к чему вы привыкли.
Сценарий
Семья с детьми, когда важны свои комнаты и общий стол на кухне.
Площадь
Ориентир — около 100 м², конфигурацию собираем под вас.
Адаптация
Меняем этажность, количество спален и размер кухни-гостиной.

A-frame: как он устроен внутри

Фасад, разрез и планировка — одного проекта. Так вы видите дом целиком до начала работ. По Barn House и классике узел разбираем так же, только в вашем проекте.

Современный деревянный дом-шатёр (A-frame) с открытым разрезом: планировка гостиной, кухни, ванной и спальни на мансарде
Разрез: гостиная, кухня и санузел на первом уровне, спальня — на втором.

Что внутри проекта

  • Каркас из леса камерной сушки: шаг и сечения считает конструктор.
  • Утепление контура по расчёту точки росы — под пермские зимы.
  • Вентиляция с рекуперацией: тепло уходящего воздуха остаётся в доме.
  • Дренаж и водоотведение участка — до того, как встанет фундамент.
  • Панорамное остекление и второй свет — по проекту, а не «по месту».

Комплектации и этапы

Силовой каркас, тёплый контур или дом под ключ — состав каждой смотрите в разделе «Комплектации». Стройка идёт восьмью этапами: от обсуждения задачи до сдачи дома.

Запросить расчёт по проекту
01 · ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ Санузел Гостиная-кухня остекление Терраса 02 · ВТОРОЙ УРОВЕНЬ Второй свет Спальня

Планировка нарисована по тому же проекту, что и фасад с разрезом: гостиная-кухня и санузел на первом уровне, спальня и второй свет — на втором.

Что вы получаете, кроме дома

Шесть причин, по которым к нам приходят вместо подрядчика из объявления.

  1. 01

    Фиксированная смета

    Стоимость в договоре до начала работ. Доплат «за саморезы» по ходу стройки не появляется.

  2. 02

    Свой проектный отдел

    Архитекторы и инженеры разных специализаций: конструктив, узлы, инженерия. Проект делаем внутри, а не перепродаём чужой.

  3. 03

    Лес камерной сушки

    Каркас не ведёт после сборки: без щелей, без мостиков холода, без «усадки на второй год».

  4. 04

    Под ключ без вашего участия

    Один договор и один ответственный. Вы не ищете отдельно кровельщика, электрика и отделочника.

  5. 05

    Сроки в договоре

    Дом около 100 м² под ключ — 2 месяца. Дата прописана в договоре, а не «как получится».

  6. 06

    Инженерный подход

    Микроклимат, влажность, дренаж и рекуперацию считаем в проекте до сметы, а не ставим «когда-нибудь потом».

Приезжайте на строящийся объект: посмотрите каркас в сборке и узел стены в руках, а не на картинке. Проект, комплектацию и сроки собираем под ваш участок и ваш сценарий жизни.

Записаться на экскурсию

Полный цикл: 8 этапов, которых вы не касаетесь

Проект, поставки, бригады, приёмка — наша работа. Вам не нужно сводить подрядчиков между собой: их у вас просто нет.

Команда ОрионСтройДом на строящемся каркасном доме

Наша команда на объекте — люди, которые отвечают за ваш дом.

  1. 01

    Обсуждение задачи

    Участок, семья, сценарий жизни, бюджет. Что важно, а что — лишнее.

    один разговор
  2. 02

    Проектирование

    Планировка, узлы, инженерные схемы. Проект делает наш проектный отдел, а не переписка в мессенджере.

    без вас
  3. 03

    Расчёт и фиксация условий

    Смета по пунктам, договор, сроки. С этого момента цифры не меняются.

    без вас
  4. 04

    Подготовка домокомплекта

    Лес камерной сушки сушится и калибруется, конструкции собираются в комплект.

    без вас
  5. 05

    Фундамент и сборка каркаса

    Основание по геологии участка, каркас по проекту, кровля.

    без вас
  6. 06

    Утепление и инженерные системы

    Тёплый контур, вентиляция с рекуперацией, отопление, электрика, вода.

    без вас
  7. 07

    Отделка

    Наружная и внутренняя: дом становится тем, что вы видели на визуализации.

    без вас
  8. 08

    Сдача готового дома

    Приёмка по чек-листу, документы, гарантийные обязательства.

    ваша приёмка

Как это выглядит на практике

Типовые задачи, с которыми к нам приходят, и то, как мы их решаем. Похожие дома показываем на экскурсии — вживую, а не на слайдах.

Дом-модуль в лесу с открытой планировкой и деревянной террасой

Дом для круглогодичной жизни вместо квартиры

Задача
Переехать из квартиры в Перми и жить за городом круглый год, не занимаясь стройкой.
Решение
Каркасный дом около 100 м² под ключ: тёплый контур, вентиляция с рекуперацией, дренаж участка, чистовая отделка.
Результат
Заказчик приехал на площадку один раз — на приёмку. Смета осталась той, что подписали в договоре.
Компактный деревянный дом в лесу с террасой и лестницей

Дом на рельефе в сосновом бору

Задача
Участок с уклоном: заказчики боялись сырости в подполе и влаги в стене.
Решение
Основание на сваях, водоотведение участка, узел стены с расчётом точки росы, вентиляция с рекуперацией.
Результат
Подпол сухой, в доме ровный микроклимат, планировка читается по рельефу, а не спорит с ним.
Классика с планировкой: двухэтажный деревянный дом с открытым каркасом и панорамными окнами в сосновом лесу

Классика — без бруса и без доплат

Задача
Хотели привычный дом с двускатной кровлей и отдельными спальнями, но боялись «коробки из бруса» с непонятной сметой.
Решение
Классическая каркасная коллекция: камерная сушка, инженерия в проекте, смета по пунктам до начала работ.
Результат
Понятная стоимость до первой лопаты и дом, который по цене сопоставим с однокомнатной квартирой.

Три комплектации

Вы выбираете, где остановиться: на каркасе, на тёплом контуре или сразу на готовом доме. Состав каждой комплектации — ниже, без звёздочек и мелкого шрифта.

Силовой каркас

Считаем индивидуально

Что входит
Проект конструкций, домокомплект из леса камерной сушки, сборка каркаса, стропильная система и кровля, черновой пол.
Что не входит
Утепление контура, окна, инженерные системы, наружная и внутренняя отделка.
Кому подходит
Тем, кто хочет растянуть стройку по этапам или часть работ делает сам.
Сроки
Первый этап цикла. Дату фиксируем в договоре.
Индивидуальный расчёт

Тёплый контур

Считаем индивидуально

Что входит
Всё из силового каркаса, утепление по расчёту точки росы, ветро- и пароизоляция, окна, входная дверь.
Что не входит
Отопление, вентиляция, электрика, вода, отделка.
Кому подходит
Тем, кто хочет закрыть контур до холодов, а инженерию и отделку доделать отдельно.
Сроки
Фиксируем в договоре после расчёта по участку.
Индивидуальный расчёт
Рекомендуем

Дом под ключ

По цене однокомнатной квартиры — для дома около 100 м²

Что входит
Проект, фундамент, каркас, утепление, инженерия (отопление, вентиляция с рекуперацией, электрика, вода), отделка, сдача.
Что не входит
Благоустройство участка, забор, ландшафт — по отдельному запросу.
Кому подходит
Тем, кто хочет заехать и жить, а не управлять стройкой.
Сроки
2 месяца для дома около 100 м².
Индивидуальный расчёт

Цифры в смете появляются после расчёта по вашему участку и вашей комплектации — и фиксируются в договоре. Среднюю цену за квадратный метр на сайте не публикуем: у дома с вашим остеклением, вашим участком и вашей инженерией она своя.

Что записано в договоре

Стройка без юридической ясности — это не стройка, а переговоры. Поэтому объём, сроки и деньги фиксируем на бумаге до первой лопаты.

«Дом — это не квадратные метры. Это то, как вы живёте в нём каждый день: тепло, тишина и воздух, который не хочется проветривать».
  • Договор

    Объём работ, комплектация, сроки и стоимость — одной строкой, без «ориентировочно» и без приложений мелким шрифтом.

  • Фиксация сметы

    Смета перестаёт меняться в день подписания. Если мы ошиблись в расчёте — это наша ошибка, а не ваша доплата.

  • Один ответственный

    Проект, поставки, бригады, приёмка этапов — на нас. Претензии по дому предъявлять некому, кроме нас, — это и есть гарантия.

  • Срок службы и гарантийные обязательства

    Дом рассчитан минимум на 50 лет эксплуатации — по узлам, которые мы заложили в проект. Гарантийные обязательства прописываем в договоре.

Подберём дом под ваш сценарий

Четыре коротких вопроса: что вы цените в интерьере, какой пейзаж вам ближе, что важно в доме и какой бюджет вы рассматриваете. Ответы попадут в заявку — вернёмся уже с рекомендацией, а не с прайсом.

Вопрос 1 из 4

Предварительный расчёт

Пять параметров — и видно, как они меняют стоимость дома 36 м². Абсолютные цифры считаем по вашему участку и фиксируем в договоре.

Запишитесь на расчёт и экскурсию

Приезжайте на строящийся объект: посмотрите каркас в сборке, узел стены и дом, который уже стоит. Так решение принимается спокойно.

Пермь и Пермский край — приоритет. Возможна стройка в других регионах. Время экскурсии по объектам согласуем по телефону.

Заявка на индивидуальный расчёт

Перезвоним, зададим несколько вопросов про участок и предложим время экскурсии.