Дом около 100 м² под ключ за 2 месяца — по цене однокомнатной квартиры
Barn House, A-frame и классика из каркаса. Смета фиксируется в договоре до начала работ, экономия на отоплении — до 60%, срок службы дома — от 50 лет. Весь цикл ведём сами: вам не нужно координировать ни одну бригаду.
Фиксированная сметаСтоимость в договоре до начала работ
2 месяцаОт фундамента до готового дома около 100 м²
Свой проектный отделАрхитекторы и инженеры разных специализаций
Срок службы от 50 летПо узлам, которые заложены в проект
Не выбирайте дом только по красивому фасаду
Сначала посмотрите, как он устроен, из чего построен и сколько будет стоить до начала работ. Фасад можно нарисовать любой — узел стены, дренаж участка и смету нарисовать нельзя.
Как обычно на рынке
Смета «под ключ» уточняется уже на стройке — и растёт вместе с ней.
Подрядчиков на площадке координирует заказчик.
Дом сравнивают по цене за квадратный метр.
Комплектацию описывают так, что её приходится расшифровывать.
Как делаем мы
Смета фиксируется в договоре до начала работ.
Один договор и один ответственный: от фундамента до чистовой отделки.
Сравниваем по стоимости владения: отопление, обслуживание, срок службы.
Комплектацию показываем по пунктам: что входит, что нет и почему.
Так устроена стена каркасного дома
Каждый узел считаем в проекте и показываем до начала работ. Точку росы выносим наружу — влага не остаётся внутри конструкции.
01Фасадная отделка — дерево или панели.
02Вентзазор — выводит влагу из конструкции.
03Ветро-влагозащита — воду не пускает, пар выпускает.
04Каркас из леса камерной сушки и утеплитель — несущий и тепловой контур.
05Пароизоляция — не пускает влажный воздух из дома в утеплитель.
06Внутренняя отделка.
Три коллекции домов
Разные конструкции и разные сценарии жизни. Узел стены, инженерия и культура стройки — общие для всех.
Barn House
Одноэтажный объём с высокой кровлей и панорамным остеклением в сторону леса, воды или заката.
Архитектура
Гостиная-кухня одним пространством, кровля без лишних стоек, терраса продолжает дом.
Сценарий
Жить за городом круглый год и принимать гостей.
Площадь
Ориентир — около 100 м², адаптируем под ваш участок.
Адаптация
Меняем остекление, размер террасы и планировку под ваш сценарий.
Фасад, разрез и планировка — одного проекта. Так вы видите дом целиком до начала работ. По Barn House и классике узел разбираем так же, только в вашем проекте.
Разрез: гостиная, кухня и санузел на первом уровне, спальня — на втором.
Что внутри проекта
Каркас из леса камерной сушки: шаг и сечения считает конструктор.
Утепление контура по расчёту точки росы — под пермские зимы.
Вентиляция с рекуперацией: тепло уходящего воздуха остаётся в доме.
Дренаж и водоотведение участка — до того, как встанет фундамент.
Панорамное остекление и второй свет — по проекту, а не «по месту».
Комплектации и этапы
Силовой каркас, тёплый контур или дом под ключ — состав каждой смотрите в разделе «Комплектации». Стройка идёт восьмью этапами: от обсуждения задачи до сдачи дома.
Планировка нарисована по тому же проекту, что и фасад с разрезом: гостиная-кухня и санузел на первом уровне, спальня и второй свет — на втором.
Что вы получаете, кроме дома
Шесть причин, по которым к нам приходят вместо подрядчика из объявления.
01
Фиксированная смета
Стоимость в договоре до начала работ. Доплат «за саморезы» по ходу стройки не появляется.
02
Свой проектный отдел
Архитекторы и инженеры разных специализаций: конструктив, узлы, инженерия. Проект делаем внутри, а не перепродаём чужой.
03
Лес камерной сушки
Каркас не ведёт после сборки: без щелей, без мостиков холода, без «усадки на второй год».
04
Под ключ без вашего участия
Один договор и один ответственный. Вы не ищете отдельно кровельщика, электрика и отделочника.
05
Сроки в договоре
Дом около 100 м² под ключ — 2 месяца. Дата прописана в договоре, а не «как получится».
06
Инженерный подход
Микроклимат, влажность, дренаж и рекуперацию считаем в проекте до сметы, а не ставим «когда-нибудь потом».
Приезжайте на строящийся объект: посмотрите каркас в сборке и узел стены в руках, а не на картинке. Проект, комплектацию и сроки собираем под ваш участок и ваш сценарий жизни.
Проект, поставки, бригады, приёмка — наша работа. Вам не нужно сводить подрядчиков между собой: их у вас просто нет.
Наша команда на объекте — люди, которые отвечают за ваш дом.
01
Обсуждение задачи
Участок, семья, сценарий жизни, бюджет. Что важно, а что — лишнее.
один разговор
02
Проектирование
Планировка, узлы, инженерные схемы. Проект делает наш проектный отдел, а не переписка в мессенджере.
без вас
03
Расчёт и фиксация условий
Смета по пунктам, договор, сроки. С этого момента цифры не меняются.
без вас
04
Подготовка домокомплекта
Лес камерной сушки сушится и калибруется, конструкции собираются в комплект.
без вас
05
Фундамент и сборка каркаса
Основание по геологии участка, каркас по проекту, кровля.
без вас
06
Утепление и инженерные системы
Тёплый контур, вентиляция с рекуперацией, отопление, электрика, вода.
без вас
07
Отделка
Наружная и внутренняя: дом становится тем, что вы видели на визуализации.
без вас
08
Сдача готового дома
Приёмка по чек-листу, документы, гарантийные обязательства.
ваша приёмка
Как это выглядит на практике
Типовые задачи, с которыми к нам приходят, и то, как мы их решаем. Похожие дома показываем на экскурсии — вживую, а не на слайдах.
Дом для круглогодичной жизни вместо квартиры
Задача
Переехать из квартиры в Перми и жить за городом круглый год, не занимаясь стройкой.
Решение
Каркасный дом около 100 м² под ключ: тёплый контур, вентиляция с рекуперацией, дренаж участка, чистовая отделка.
Результат
Заказчик приехал на площадку один раз — на приёмку. Смета осталась той, что подписали в договоре.
Дом на рельефе в сосновом бору
Задача
Участок с уклоном: заказчики боялись сырости в подполе и влаги в стене.
Решение
Основание на сваях, водоотведение участка, узел стены с расчётом точки росы, вентиляция с рекуперацией.
Результат
Подпол сухой, в доме ровный микроклимат, планировка читается по рельефу, а не спорит с ним.
Классика — без бруса и без доплат
Задача
Хотели привычный дом с двускатной кровлей и отдельными спальнями, но боялись «коробки из бруса» с непонятной сметой.
Решение
Классическая каркасная коллекция: камерная сушка, инженерия в проекте, смета по пунктам до начала работ.
Результат
Понятная стоимость до первой лопаты и дом, который по цене сопоставим с однокомнатной квартирой.
Три комплектации
Вы выбираете, где остановиться: на каркасе, на тёплом контуре или сразу на готовом доме. Состав каждой комплектации — ниже, без звёздочек и мелкого шрифта.
Силовой каркас
Считаем индивидуально
Что входит
Проект конструкций, домокомплект из леса камерной сушки, сборка каркаса, стропильная система и кровля, черновой пол.
Что не входит
Утепление контура, окна, инженерные системы, наружная и внутренняя отделка.
Кому подходит
Тем, кто хочет растянуть стройку по этапам или часть работ делает сам.
Цифры в смете появляются после расчёта по вашему участку и вашей комплектации — и фиксируются в договоре. Среднюю цену за квадратный метр на сайте не публикуем: у дома с вашим остеклением, вашим участком и вашей инженерией она своя.
Что записано в договоре
Стройка без юридической ясности — это не стройка, а переговоры. Поэтому объём, сроки и деньги фиксируем на бумаге до первой лопаты.
«Дом — это не квадратные метры. Это то, как вы живёте в нём каждый день: тепло, тишина и воздух, который не хочется проветривать».
Договор
Объём работ, комплектация, сроки и стоимость — одной строкой, без «ориентировочно» и без приложений мелким шрифтом.
Фиксация сметы
Смета перестаёт меняться в день подписания. Если мы ошиблись в расчёте — это наша ошибка, а не ваша доплата.
Один ответственный
Проект, поставки, бригады, приёмка этапов — на нас. Претензии по дому предъявлять некому, кроме нас, — это и есть гарантия.
Срок службы и гарантийные обязательства
Дом рассчитан минимум на 50 лет эксплуатации — по узлам, которые мы заложили в проект. Гарантийные обязательства прописываем в договоре.
Подберём дом под ваш сценарий
Четыре коротких вопроса: что вы цените в интерьере, какой пейзаж вам ближе, что важно в доме и какой бюджет вы рассматриваете. Ответы попадут в заявку — вернёмся уже с рекомендацией, а не с прайсом.
Вопрос 1 из 4
Предварительный расчёт
Пять параметров — и видно, как они меняют стоимость дома 36 м². Абсолютные цифры считаем по вашему участку и фиксируем в договоре.
Запишитесь на расчёт и экскурсию
Приезжайте на строящийся объект: посмотрите каркас в сборке, узел стены и дом, который уже стоит. Так решение принимается спокойно.